1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
目黒区
100.4万円/㎡
前年比-4.0%
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マンションニュー目黒
東京都目黒区目黒本町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
1974年築 / 9階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
7,656万円
121.5万円/㎡
4,102
6,471
8,841
11,210
AI査定結果
推定相場価格
7,656万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,471万円〜8,841万円
102.7万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月10日
マンションニュー目黒
7,880万円（125.1万円/㎡）/ 8階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 7,880万円 | 125.1万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 103.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 6,500万円 | 111.9万円 | 8階 | 58.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 7,150万円 | 123.1万円 | 8階 | 58.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 6,580万円 | 104.4万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,980万円 | 100.9万円 | 6階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,780万円 | 107.6万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 6,780万円 | 109.2万円 | 9階 | 62.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/05/15 | 5,180万円 | 82.2万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,480万円 | 87.0万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,860万円 | 93.0万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 5,180万円 | 83.4万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 6,280万円 | 99.7万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は121.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | マンションニュー目黒 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 7,880万円 | 125.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 128戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 駒場ネオパレス 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 5,480万円 | 94.0万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 124戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,080万円 | 104.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/05 | 祐天寺第2コーポラス 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 4,780万円 | 95.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/03 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,880万円 | 130.4万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 6,480万円 | 136.4万円 | 47.5㎡ | 3DK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 東建マンション学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅8分 | 7,499万円 | 136.3万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2025/05/17 | マンション第2恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,380万円 | 156.3万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、目黒区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は目黒区の平均と比較して24.6%割高です。
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